物业监控电脑系统_物业监控系统如何管理

1.小区换监控系统可以动用维修基金吗

2.小区物业监控系统，预采取电梯动态监控方式，即电梯有人进出时系统自动启动并进行录像。请问如何设置？

3.治安大队检查物业监控室第一次发现监控保存时间不足25天可以罚款吗

小区监控既不是业主安装，也不是物业安装，而是房地产公司必须配套的设备设施，物业主要负责维护和保养。小区监控系统并非安装两个摄像头那么简单，而是一套完整的系统工程，实施起来并不简单。一个监控系统和摄像头都没有安装的小区，肯定不会符合政府强制规范，建议不要去买。如果属于老旧小区，政府有一套改造方案，会配套一定资金来整改。

小区的监控一般装在什么地方

1、入口监控。小区监控系统对进出小区的人员筛选的核心点选择。因此，我们必须首先确保电池能无死出入口位置监控。

2、停车场出入口进行监控。除了地面工作人员出入口，自行车、电瓶车、汽车出入口也是一个小区监控信息系统研究重点企业防范区域。

3、单元门出入口、消防通道、电梯内部、屋顶平台出入口、屋顶供水系统等，也关系到整个楼层业主的安全，也应纳入社区监控系统的监控范围。

4、小区公共设施的安全和事故多发地区冲突，就应该当安全事故安装视频监控系统中，为了及时制止。

5、小区内部发展道路、停车场内部控制道路建设以及对于一些人流量和车流量较大的区域应安装视频监控信息系统，预防工作人员可以产生冲突。以便状况发生时，及时制止。

小区监控保存多久

小区物业监控保存时间一般在一个月左右，当然这也是看设备的硬盘大小，有的老款是光盘，保存时间就会短一些，并且用完一张就要换新的。所以保存的时间是不确定的。

不同的地点保存的时间是不一样的，按照公安局的规定公共场合的视频监控保存一般要能达到一个月;主要路口或者重要位置保存的时间会比公共场合的久一点。监控录像不停的录制，硬盘始终处于新视频覆盖旧视频的过程当中，一般不会做备份处理。

小区换监控系统可以动用维修基金吗

无线紧急按钮可以与物业监控系统联系。无线紧急报警按钮是很多公共场合都会安装的一种紧急装置，采用全无线传输方式，具有体积小巧，携带方便，广泛用于大型小区、学校等一键紧急报警领域，可通过配置宜居通无线报警主机实现联网使用，性能稳定，即社区中的无线紧急按钮可以与物业监控系统联系。

小区物业监控系统，预采取电梯动态监控方式，即电梯有人进出时系统自动启动并进行录像。请问如何设置？

法律分析：维修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维修的项目是什么？预算金额是多少？如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。只有大范围整修、大面积更换设备才可以动用维修基金，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。

法律依据：《物业管理条例》

第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

治安大队检查物业监控室第一次发现监控保存时间不足25天可以罚款吗

你的动态只能判断出进、出电梯那一段时间的动态，人进入电梯后如果不动的话检测不出来，没有记错的话有些动态录像可以设置时长，把时长设长些。再有动态录像在个人感觉不是很理想。硬盘都那么大实在是没有必要。

治安大队检查物业监控室第一次发现监控保存时间不足25天可以罚款。

五百元以上一千元以下。依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关条款的规定，监控不足30天，由公安机关给予警告，并处五百元以上一千元以下罚款。所以治安大队检查物业监控室第一次发现监控保存时间不足25天可以罚五百元以上一千元以下的金额。监控系统是安防系统中应用最多的系统之一。

小区监控可以查看的情况如下：

1、如果家里有小孩走失，由物业公司的管理人员和当事人共同到小区的监控室查监控；

2、如果家里出现了偷盗的行为，也是可以向物业公司申请调取监控的；

3、如果涉及案件需求，可以由公安人员安排调取。

小区监控的作用如下：

1、全天候、多方位的进行监视，节省人力物力；

2、实时监控录像，可以随时调出记录，方便对不法活动进行举报；

3、约束活动区域人员的行为，起到震慑作用；

4、方便管理人员全局把握情况，了解生产、工作情况。总的来说，小区监控一般保存一个月左右，但是不能随意查看监控录像，如果随意查看就属于侵犯隐私行为，需要受到罚款等处罚。

监控室管理制度具体如下：

1、坚持对系统设备进行日常维护和系统设备的清洁；

2、注意防潮，经常检查系统运行情况，保证系统设备处于良好工作状态；

3、保持室内清洁卫生，不准在监控室内存放杂物和个人物品；

4、严禁携带易然、易爆、有毒物品进入监控室；

5、严禁在监控室内使用干扰仪器正常运行的电子设备及电炉、电饭煲等电器；

6、严禁在监控室内吸烟或使用明火；

7、密切注意监控设备运行状况，定期按规定对机房内设备进行检查和维修，保证监控设备系统的正常运行，发现设备出异常和故障要及时报修。

综上所述，所以治安大队检查物业监控室第一次发现监控保存时间不足25天可以罚五百元以上一千元以下的金额。

法律依据：

《保安服务管理条例》第二十五条

保安服务中使用的技术防范产品，应当符合有关的产品质量要求。保安服务中安装监控设备应当遵守国家有关技术规范，使用监控设备不得侵犯他人合法权益或者个人隐私。

保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存30日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。